物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。
电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养应当包括下列内容:
(二)每月不少于1次对安全保护装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况做检查;
当发现需要更换或维修零部件时，所产生的更换或维修费用在房屋维修资金中分摊。
物业服务企业可向业主或物业使用人收取住宅物业服务费、装修垃圾清运费、电梯运行费、消防设施运行费、出入证（卡）制作工本费、二次供水加压费、车辆停放服务费、车位（库）物业服务费、车位（库）租赁费。
（一）住宅物业服务费是指按照物业服务合同约定为业主提供综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等服务所收取的费用。
（二）装修垃圾清运费是指业主或物业使用人委托物业服务企业清运装修房屋建筑垃圾所收取的费用。
（三）电梯运行费是指为保证电梯安全有序运行使用而需要支出的费用，包括维保费、年检费、电费、保险费、小额维修费、发电燃油等费用。
（四）消防设施运行费是指用于保证消防设施安全运作的专业年检、维保支出的费用。
（六）二次供水加压费是指为二次加压给水装置运行维护、清洗、水质监测及能耗等提供服务所收取的费用。
（七）车辆停放服务费是指为物业服务区域内公共车位（库）提供秩序维护、公共清洁、公共照明、公共设备维护等服务所收取的费用,不包含车辆保管费用。
（八）车位（库）物业服务费指对小区所有的产权停车位提供秩序维护、公共清洁、公共照明、公共设备维护等服务所收取的费用,不包含车辆保管费用。
（九）车位（库）租赁费是指是产权单位将室内车位（库）出租给承租人使用所收取的费用，不包含车辆保管费用
广西本来就是经济比较落后的地区，居民收入是非常低的，特别是县级以下的居民，现在广西居然出台这样的知道意见是不是已经违背初心呢？让当地居心生活更加困难。
“消费能力不如狗的男人”，在直播间被一位“女大佬”拿下了！消费界一直有一条不成文的鄙视链，调侃“男人的消费力不仅排在女人后面，甚至排在了狗后面”，但如今，这个“最难被撬动的花钱的那群人”也开始坐不住了。
两名中国医疗器械公司高管赴菲律宾工作时，遭遇绑架并被撕票案件有了新进展。9月23日，知情人告诉红星新闻，死者家属刚刚从菲律宾警方处得到消息，将两名受害者骗至菲律宾实施绑架的“李娜”于22日在韩国首尔落网，接下来将引渡回中国。
瘦下来，是很多女生永远的追求。近日，广东一身高1米6的女子，称自己体重已经控制在50斤左右了，而她却仍在减肥控制体重，如此“极端减肥”的方式引起了网友关注。该女子在采访中否认自己患有厌食症，自称只是喜欢骨感身材，平时一直有在控制体重，很喜欢这种状态。
北京时间9月21日凌晨，NBA布鲁克林篮网队正式对外宣布，他们已与中国球员崔永熙签约，这位年仅21岁的男篮新星经过不懈努力终于敲响了NBA的大门。他也成为继易建联之后第二位与NBA球队签约的南粤球员，同时有望成为中国篮球史上第7位登陆NBA正式比赛的球员。
9月20日，外交部网站发布了关于中日双方就福岛第一核电站核污染水排海问题达成共识的重磅消息，其中最重要也最受关注的，是日方接受核污染水长期国际监测和中方等利益攸关国进行独立取样。
孟加拉国达卡国际货运航线全货机从深圳机场起飞前往孟加拉国达卡国际机场，标志着深圳=达卡国际货运航线正式开通。这是深圳机场今年新开及加密的第20条国际货运航线个，助力深圳扩大外贸“鹏友圈”，拓展新兴市场。
近日，又有多位奥运冠军有了新身份。9月25日，广东省文化和旅游厅正式公开宣布，邀请四位来自粤港澳三地的杰出人士担任“广东文旅推广大使”，其中就有奥运冠军全红婵。全红婵以对家乡的深厚感情为广东文旅打CALL，向大家发出邀请。
来源：【人民网】人民网广州9月24日电 （王雅蝶）记者从广东省公安厅获悉，今年3月以来，广东省公安厅发现利用苹果手机FaceTime实现通话呼叫功能实施诈骗的新手段，此类作案手法涵盖虚假征信、冒充公检法、冒充客服等类别案件。
市场上常见6种“药水蔬菜”，就连菜贩子自己都不吃，究竟哪6种？蔬菜是我们生活当中最常吃到的食物，因为蔬菜当中富有丰富的维生素和钙铁锌硒等物质，经常吃蔬菜不仅能保证营养供应，还能降低疾病发生率。其实并非所有的蔬菜都能吃，有些蔬菜虽然看起来新鲜可口，背地却得靠药水浸泡。
近数月，疯涨的金价再一次吸引了老百姓的目光，有些人选择将手中的金钱转变为金子，求一个心安，而有的则是处在观望之中。作为天然的危险避风港，黄金储备在国际上也发挥着巨大的优势，然而各个国家黄金储备量差距却是非常大的。
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