今日聊一聊海淀有哪些地域价差50%以上的安顿房小区，必须得说的安顿房现在没有处理产权证不能上市处理产权搬运挂号，哪一些原因影响安顿房的价格呢，怎样评价安顿房的价格？
一、香山新园小区（祁村家乡），现在该小区没有交房，第一批应该在2024年头交给，据所知该小区连续有不少房子私底下已售。该小区三面环公园美化南面颐和金茂府，小区均为6层小洋楼规划带电梯地下车库人车分流美化多人口密度低。现在西山二手房均价8.9如果平米，该小区邻近均为大面积豪宅，颐和金茂府单价15.3万，西山美墅馆单价10万，该小区未来上市价格估计不低于周边二手房价。
二、双新家乡，现在该小区没有交房，第一批应该在2024年年末开端交给，该小区也有成交，小区方位在杏石口路与西五环交叉口的西北侧，小区均为6层小洋楼规划带电梯地下车库人车分流美化多人口密度低。现在西山二手房均价8.9如果平米，该小区邻近均为大面积豪宅，最近的香山艺墅单价11.3万，双新村商品房地块预售均价12.5万起，该小区未来上市价格估计不低于周边二手房价。
三、万德家乡（海淀区积德行善寺棚户区改造安顿房）现在该小区没有交房，应该在2023年9月开端交给，小区归于上地大街，坐落马连洼北路与东北旺中路交叉口东北侧，小区均为10层低板楼规划带电梯地下车库人车分流美化多人口密度低。小区东侧老破小小区马连洼北路1号院均价14.6万，小区南侧紫成嘉园均价10.7万，小区邻近高端科创公司树立，上地软件园邻近，高薪人群十分多，该小区未来上市价格估计不低于周边二手房价。
四、友谊嘉园，现在小区已交房，小区归于西北旺大街，坐落北清路与友谊路交叉口西北侧，小区为小高层建筑楼层11-15层，小区南侧华润美好里出售单价8.5万，小区西侧百旺府小区单价8.1万，小区坐落永丰科技中心（中关村壹号）周边高端园区树立，小区南侧航天五院，现在小区入住率极高租金一平米85元，校园有清华附小、清华附中，该小区未来上市价格估计不低于周边二手房价。
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